বর্তমানে যেকোনো জমি জমা বা যেকোনো সম্পত্তির জন্য প্যান কার্ড ও আধার লিংক বাধ্যতামূলক হয়েছে। অর্থাৎ Land Aadhaar Link বা জমির সাথে আধার কার্ড লিঙ্ক সকলকে করতে হবে। মোদী সরকার ক্ষমতায় আসার পর থেকেই সরকারি পরিষেবার জন্য আধার লিঙ্ক করার ব্যাপারটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ব্যাপার হয়ে দাঁড়িয়েছে। সরকারি যেকোনো প্রকল্পের সাথে আধার লিঙ্ক বাধ্যতামূলক করা হয়েছে, এছাড়াও রেশন কার্ড, প্যান কার্ড এছাড়াও ব্যাংকিং ক্ষেত্রে আধার লিঙ্ক করা বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। বর্তমানে জমির মালিকানা থাকলে জমির কাগজের সাথে আধার লিঙ্ক করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, নইলে পরবর্তী যেকোনো ক্ষেত্রে আপনার জমির মালিকানা নিয়ে বড়সড় সমস্যায় পড়তে পারেন।
Land Aadhaar Link Online
অনেকে জমির সাথে কিভাবে আধার লিঙ্ক করবেন বুঝে উঠতে পারেন না। বর্তমানে যেকোনো সরকারি কাজে অনলাইন মাধ্যমে করার মধ্য দিয়ে সুবিধা জনক হয়ে গিয়েছে। জমির কাগজের সাথে আধার লিঙ্ক অনলাইন মাধ্যমে আপনি খুব সহজে করতে পারবেন। আজকের এই প্রতিবেদনে কিভাবে অনলাইনে জমির কাগজের সাথে আধার লিঙ্ক করবেন সেই সম্পর্কিত তথ্য থাকছে। আপনি যদি এই সম্পর্কে তথ্য জানতে ইচ্ছুক হন, তাহলে সম্পূর্ণ প্রতিবেদনটি মনোযোগ সহকারে পড়ুন।
আপনার যদি পুরনো জমি থেকে থাকে এবং আপনার জমির সাথে আধার লিঙ্ক (land aadhaar seeding) করা না থাকে তাহলেও আপনার কাছে প্রতিবেদনটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। আপনি যদি নতুন জমি কিনে থাকেন তাহলেও আধার লিঙ্ক কিভাবে করবেন সেই সম্পর্কে তথ্য থাকছে এই প্রতিবেদনে। বিশেষ করে যে সমস্ত ক্রেতা নতুন জমি কিনেছেন সেক্ষেত্রে মিউটেশন প্রক্রিয়া জন্য আধার লিঙ্ক করা আবশ্যিক।
আধার লিঙ্ক না করলে আপনি কি কি সমস্যায় পড়তে পারেন?
১) আপনি যদি আধার লিংক না করে থাকেন, তাহলে জমি কেনা বেচার ক্ষেত্রে বড়সড়ো সমস্যা দেখা দিতে পারে।
২) আধার লিঙ্ক না করলে আপনি যখন নতুন জমি ক্রয় করবেন তখন মিউটেশনের প্রক্রিয়ায় অনেক সময় বাঁধা আসতে পারে। বিশেষ কোনো আইনি জটিলতায় পড়তে পারেন। মিউটেশন প্রক্রিয়া ধীরগতিতে হলে নতুন জমি ক্রয় করে আপনার নামে হতে অনেকটাই সময়ের সাপেক্ষ ব্যাপার হয়ে দাঁড়াবে।
বিশেষ কিছু সরকারি পরিষেবা বা সরকারি প্রকল্প যেমন, কিষান সম্মান নিধি এ ছাড়াও কৃষিভিত্তিক যে প্রকল্পগুলো রয়েছে, সে সমস্ত প্রকল্পের সুবিধা আপনি পাবেন না, যদি না আপনার নিজস্ব জমির সাথে আধার লিঙ্ক না করা থাকে।
৩) জমির সাথে আধার লিঙ্ক করলে যে সমস্ত সুবিধা গুলি আপনি পাবেন তার মধ্যে প্রধান হল, সরকারি যেকোনো পরিষেবায় আপনি খুব সহজেই পেতে পারবেন।
৪) নিজস্ব জমির মালিকানার নিরাপত্তা বজায় রাখে অর্থাৎ নিজস্ব জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে এই আধার লিঙ্ক অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা গ্রহণ করে।
৫) মিউটেশন, মালিকানা স্থানান্তর বা জমির কেনাবেচা অনেকটাই ত্বরান্বিত হয়, যদি আপনি জমির সাথে আধার লিঙ্ক করে রাখেন।
অনলাইনে জমির সাথে আধার কার্ড লিঙ্ক কিভাবে করব?
- জমির সাথে আধার লিঙ্ক সর্বপ্রথম আপনাকে Banglarbhumi ওয়েবসাইটে যেতে হবে।
- আপনি যদি এই ওয়েবসাইটে নতুন হন তাহলে সর্বপ্রথম আপনাকে একটু অ্যাকাউন্ট তৈরি করতে হবে। অ্যাকাউন্ট তৈরির জন্য আপনাকে “Sign Up” অপশনে ক্লিক করতে হবে।
- এরপর Sign In অপশনে ক্লিক করে আপনার মোবাইল নম্বর এবং পাসওয়ার্ড দিন। এরপর লগইন করুন।
- লগইন করার পর, ড্যাশবোর্ডে গিয়ে “Citizen Services” অপশনটি ক্লিক করুন।
- এরপর Mutation Application অপশনটি ক্লিক করুন।
- মিউটেশন ফর্মে Buyer Details নামে একটি অপশন পাবেন, সেখানে আপনার আধার নম্বর লিখুন। এরপরই আপনার জমির সাথে আপনার আধার লিঙ্ক হয়ে যাবে।
আপনি যদি অনলাইনে জমির সাথে আধার লিংক না করে অফলাইনে করতে ইচ্ছুক হন তাহলেও সুবিধা রয়েছে। এজন্য আপনাকে আপনার নিকটবর্তী ভূমি দপ্তর অফিসে গিয়ে আবেদন করতে হবে। আবেদন করার জন্য এটা নির্দিষ্ট আবেদনের ফর্ম আপনাকে দেওয়া হবে ভূমি দপ্তর অফিস থেকে। এই ফর্মটি আপনি সম্পূর্ণ সঠিকভাবে ফিলাপ করে ওই অফিসে জমা করুন।
আরও পড়ুন, পুরনো ৫ টাকার বদলে পেয়ে যান ৩০ হাজার টাকা, কিভাবে?
আপনার নিজস্ব জমির সাথে আধার লিঙ্ক করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কাজ। বিশেষ করে নিজস্ব জমির মালিকানার নিরাপত্তা প্রদানের জন্য, জমির মালিকানা প্রতারণার ফাঁদ এড়াতে, আইনি জটিলতার সমস্যা কমানোর জন্য আপনার জমির সাথে এখনো যদি আধার লিঙ্ক না করা থাকে তবে শীঘ্রই এই গুরুত্বপূর্ণ কাজটি করিয়ে নিন। এমন আরো গুরুত্বপূর্ণ খবরের জন্য চোখ রাখুন এই পেজে।
আরও পড়ুন, PAN Card গ্রাহকদের ৫০০০০ টাকা পাওয়ার সুযোগ দিচ্ছে। কিভাবে আবেদন করবেন জেনে নিন
FAQ
ভারতে সম্পত্তি বিক্রি করতে কি আধার কার্ড লাগবে?
হ্যা, বর্তমানে জমি ক্রয় বিক্রয় করতে প্যান কার্ড বাধ্যতামূলক। আর সমস্ত প্যান কার্ডে আধার নম্বর লিংক ও বাধ্যতামূলক। তাই ভারতে সম্পত্তি বিক্রি করতে আধার কার্ড লাগবে।
সম্পত্তি বিক্রির জন্য প্যান কার্ড বাধ্যতামূলক?
হ্যা, বর্তমানে জমি ক্রয় বিক্রয় করতে প্যান কার্ড বাধ্যতামূলক। শুধুমাত্র সম্পত্তি বিক্রয়ই নয়, এই প্রয়োজনীয়তা বিভিন্ন ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যেমন জমি ধার বা লিজ নেওয়া, বা জমি বন্দক ও ঋণ নেওয়া প্রভৃতিতে PAN Card বা প্যান নম্বর দেওয়া জরুরী।